长沙住房租赁试点取得初步成效
试点背景
随着城市化进程的加速，不动产市场的需求也在迅速扩大。长沙市政府已经意识到，在加快住房供给的同时，住房租赁市场也需要进一步完善。因此，长沙市政府在2018年8月启动了住房租赁试点，努力推进住房租赁市场的发展。试点措施
长沙住房租赁试点主要通过开展房屋租赁服务认证、推行房屋租赁合同标准、出台住房租赁市场管理办法等多种措施来推动住房租赁市场的健康发展。 首先，长沙市住房和城乡建设委员会制定实施了房屋租赁服务认证制度，对符合认证标准的租赁中介机构给予认证。认证工作主要包括基本资质要求、从业人员基本条件、服务设施和质量管理等内容的审核，认证结束后将颁发认证证书，并纳入长沙房屋租赁服务信用信息公示系统，以此促进房屋租赁市场的健康有序发展。 其次，长沙市制定了《长沙市房屋租赁合同》和《长沙市公寓租赁合同》的标准合同文本，作为市场主体签订房屋租赁合同时的参考。通过标准化合同文本，可以降低租赁过程中的信息不对称，提高撮合成功率，有效保障市场主体权利。 最后，长沙市住建部门对房屋租赁市场进行了专项整治，加强了市场监管。根据《房屋租赁中介服务行业管理办法》等法律法规要求，对房屋租赁市场进行分类监管，依法对违法违规行为进行处罚。试点效果
长沙住房租赁试点自启动以来，取得了一些初步成效。据长沙市统计局数据显示，2019年前三季度，全市住房租赁市场规模持续扩大，房屋租赁交易量呈现上升态势。截至9月底，长沙市住房租赁市场累计成交了15.62万套次，成交金额达到了92.68亿元，同比分别增长了19.7%和31.7%。 此外，长沙市住房租赁服务认证制度实施以来，认证租赁中介企业104家，租赁经纪人获得职业证书1.6万人，优质租赁服务不断提升，市场形态得到了明显改善。 总之，长沙住房租赁试点的实施，有效推进了住房租赁市场的规范化、规模化和品牌化，初步提升了住房租赁市场竞争力和吸引力。版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至：3237157959@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
